1992〜2002年築, 専有面積49.44㎡〜69.44㎡の平均販売価格
神奈川県
58.0万円/㎡
前年比+4.8%
川崎市高津区
65.4万円/㎡
前年比+10.3%
トーシンヒルズ溝の口
神奈川県川崎市高津区久本二丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩10分
1997年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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3階 / 59.44㎡の場合
相場
3,556万円
59.8万円/㎡
1,868
2,993
4,118
5,243
AI査定結果
推定相場価格
3,556万円
59.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,993万円〜4,118万円
50.4万円/㎡〜69.3万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月7日
トーシンヒルズ溝の口
3,100万円（52.2万円/㎡）/ 3階 / 59.44㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は66.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 3,100万円 | 52.2万円 | 3階 | 59.44㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/10/19 | 3,280万円 | 55.2万円 | 3階 | 59.44㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2024/10/15 | 3,980万円 | 60.3万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 3,450万円 | 58.0万円 | 3階 | 59.44㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/07/24 | 3,990万円 | 70.9万円 | 2階 | 56.25㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/05/30 | 4,080万円 | 72.5万円 | 2階 | 56.25㎡ | 1LDK+納戸 | 南 |
| 2024/05/25 | 3,490万円 | 58.7万円 | 3階 | 59.44㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/04/11 | 4,180万円 | 74.3万円 | 2階 | 56.25㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/03/19 | 3,580万円 | 60.2万円 | 3階 | 59.44㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/03/16 | 3,780万円 | 63.6万円 | 3階 | 59.44㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/02/27 | 4,280万円 | 76.1万円 | 2階 | 56.25㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/22 | 3,780万円 | 63.6万円 | 3階 | 59.44㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/22 | 4,499万円 | 68.2万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 4,380万円 | 77.9万円 | 2階 | 56.25㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/12 | 3,780万円 | 63.6万円 | 3階 | 59.44㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 79.6万円 | 2階 | 56.25㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/08/26 | 4,780万円 | 85.0万円 | 2階 | 56.25㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/04/15 | 3,280万円 | 58.3万円 | 2階 | 56.25㎡ | 1LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は64.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | トーシンヒルズ溝の口 川崎市高津区久本二丁目 | 溝の口駅10分 | 3,100万円 | 52.2万円 | 59.44㎡ | 1SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2023/09/10 | ステラガーデン溝の口C棟 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅10分 | 3,990万円 | 56.4万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 6階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/20 | ステラガーデン溝の口A棟 川崎市高津区末長一丁目 | 溝の口駅10分 | 4,680万円 | 66.2万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/30 | ステラガーデン溝の口 川崎市高津区末長一丁目 | 溝の口駅10分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/03 | プリンスハイツ梶ケ谷弐番館 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅6分 | 5,680万円 | 78.2万円 | 72.62㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/07 | パーク・ハイム溝の口 川崎市高津区久本一丁目 | 溝の口駅7分 | 4,480万円 | 75.0万円 | 59.74㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1995年 | 70戸 | SRC |
| 2023/01/09 | 溝の口パーク・ホームズ弐番館 川崎市高津区久本一丁目 | 溝の口駅5分 | 4,980万円 | 75.3万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2023/10/17 | メイフェアパークス溝の口D棟 川崎市高津区久本二丁目 | 溝の口駅13分 | 5,180万円 | 72.3万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2024/10/21 | 溝の口南パーク・ホームズ弐番館 川崎市高津区末長二丁目 | 溝の口駅15分 | 3,280万円 | 53.0万円 | 61.91㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/11 | ルネサンスフォルム溝の口 川崎市高津区久本三丁目 | 溝の口駅10分 | 4,940万円 | 75.1万円 | 65.76㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2025/03/23 | ヴェルドミール梶ケ谷 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅6分 | 4,800万円 | 64.9万円 | 73.91㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/18 | コスモ梶が谷アーバンフォルム 川崎市高津区梶ケ谷三丁目 | 梶が谷駅7分 | 3,880万円 | 56.2万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/18 | メゾンT.K 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅8分 | 3,780万円 | 53.6万円 | 70.56㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/12 | ソフィア梶ケ谷 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅6分 | 4,299万円 | 61.9万円 | 69.49㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2020/12/04 | クリオ武蔵新城参番館 川崎市高津区末長三丁目 | 武蔵新城駅11分 | 3,290万円 | 56.0万円 | 58.77㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2020/11/20 | フォルスコート溝の口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅4分 | 3,750万円 | 68.0万円 | 55.16㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 44戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.8%上昇、川崎市高津区では10.3%上昇しています。
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神奈川県川崎市高津区東野川一丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩 2分
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梶が谷ビレジC棟
神奈川県川崎市高津区下作延二丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩 7分
1973年築 / 7階建 / 166戸 / RC造